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InmueblesBcn en Barcelona
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Servicios inmobiliarios integrales.. InmueblesBcn en Barcelona

Servicios inmobiliarios integrales.

Le ofrecemos servicios profesionales y de calidad, sin letra pequeña, para cumplir con todas sus expectativas. Esto se aplica tanto a los propietarios que desean vender o alquilar su vivienda como a los demandantes que buscan inmuebles.

Seguros Inmobiliarios.

Ofrecemos soluciones de seguros específicamente diseñadas para cubrir riesgos y proteger propiedades inmobiliarias. Los más destacados son: 
Seguros del Hogar: ofrece cobertura para daños o pérdidas en la estructura de la vivienda y/o en los contenidos internos, incluyendo mobiliario y pertenencias personales. 
Seguro de Alquiler contra Impagos: proporciona protección al propietario en caso de impago de alquiler por parte del inquilino, cubriendo los ingresos perdidos.
Seguros de Responsabilidad Civil: protegen al propietario en caso de daños o lesiones a terceros que ocurran en la propiedad.
Seguro de Edificios en Comunidad: dirigido a comunidades de propietarios, cubre daños y responsabilidades compartidas en áreas comunes de un edificio o complejo residencial.
Seguro de Propiedad Comercial: ofrece cobertura para propiedades comerciales, incluyendo locales, oficinas o espacios industriales.

Estos seguros inmobiliarios buscan mitigar riesgos financieros y proporcionar tranquilidad tanto a propietarios como a inquilinos, brindando protección en caso de eventos imprevistos o pérdidas relacionadas con la propiedad.

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Compraventa de inmuebles.

Realizamos un conjunto de actividades y gestiones para facilitar el proceso de adquisición o venta de propiedades: orientamos a compradores y vendedores sobre el mercado inmobiliario, tendencias de precios, y opciones disponibles, asesorando mediante análisis comparativo, tasaciones y conocimiento del entorno. Creamos anuncios atractivos y estrategias de marketing para promocionar la propiedad en diversos medios con el fin de atraer posibles compradores.
Además, participamos en las negociaciones entre compradores y vendedores para lograr un acuerdo mutuamente beneficioso, preparamos los contratos de compraventa que detallan los términos y condiciones del acuerdo, protegiendo los intereses de ambas partes, obteniendo toda la documentación legal y administrativa asociada a la transacción, asegurando el cumplimiento de requisitos legales y coordinando el proceso de cierre, que implica la firma de la documentación final y la transferencia de la propiedad.

En resumen, el servicio de compraventa de inmuebles busca simplificar y optimizar el proceso de transacción inmobiliaria, brindando asesoramiento profesional y facilitando la comunicación entre compradores y vendedores.

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Alquileres de propiedades inmobiliarias.

Realizamos un conjunto de actividades y gestiones para facilitar la relación entre propietarios e inquilinos durante el arrendamiento de una propiedad. Nos aseguramos de que la propiedad esté en condiciones adecuadas para ser alquilada, realizando reparaciones necesarias y limpieza. Establecemos un precio de alquiler competitivo basado en las leyes y regulaciones locales, el mercado actual y las características de la propiedad.
Creamos anuncios atractivos y promocionamos la propiedad en diversos medios para atraer posibles inquilinos. Llevamos a cabo un proceso de selección exhaustivo, que incluye la verificación de antecedentes, evaluación crediticia y referencias. Creamos un contrato de arrendamiento claro y detallado que especifica los términos y condiciones del alquiler, incluyendo un inventario y entrega de la propiedad al inquilino.
Establecemos un sistema de pagos mensuales y gestionamos el depósito de la fianza y la garantía adicional. Además, ofrecemos la opción de contratar nuestro servicio de gestión y administración de propiedades en régimen de alquiler, resultando altamente beneficioso para propietarios que desean delegar las responsabilidades operativas asociadas a sus propiedades arrendadas.

En resumen, nuestro servicio de alquiler de inmuebles busca simplificar y optimizar el proceso de arrendamiento, ofreciendo una solución integral para todas las partes involucradas.

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Administración.

Le ofrecemos servicios de gestión y administración de propiedades en régimen de alquiler o propiedad horizontal. La administración de alquileres implica la supervisión integral de propiedades arrendadas, cubriendo tareas como la búsqueda de inquilinos, la recaudación de rentas, la resolución de problemas y reparaciones, la renovación de contratos, la gestión de finanzas, garantías adicionales, así como la presentación y liquidación de impuestos, entre otros. Este servicio es altamente beneficioso para propietarios que buscan delegar las responsabilidades operativas asociadas a sus propiedades arrendadas.

 

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VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO).

Nos encargamos de gestionar la autorización de venta o alquiler de Viviendas de Protección Oficial (VPO) de segunda mano, un proceso esencial para asegurar que estas viviendas, que suelen estar sujetas a regulaciones administrativas en cuanto a precio y acceso, sean transferidas o alquiladas de acuerdo con las normativas establecidas. Nos comprometemos a garantizar la transparencia y el cumplimiento de las regulaciones para asegurar un proceso adecuado y conforme a la normativa vigente.

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Valoraciones gratuitas.

Servicio de evaluación del valor de una propiedad sin coste alguno para el propietario. Las valoraciones inmobiliarias gratuitas son realizadas por nuestros profesionales del sector inmobiliario con el fin de proporcionar al propietario una estimación precisa del valor de su propiedad en el mercado actual. Este servicio es útil para aquellos que estén considerando vender o alquilar una propiedad, así como para obtener información valiosa sobre el valor de su inversión inmobiliaria. La valoración gratuita se basa en diversos factores, como la ubicación, las características de la propiedad, las condiciones del mercado y otras variables relevantes.

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Asesoramiento financiero.

Ofrecemos un servicio que proporciona asesoramiento especializado en cuestiones financieras relacionadas con transacciones inmobiliarias. Este tipo de asesoramiento abarca diversas áreas, como la financiación para la compra de propiedades, la evaluación de opciones hipotecarias, el análisis de la capacidad de endeudamiento, la optimización de recursos financieros y otros aspectos relacionados con la gestión económica de bienes raíces. Nuestros profesionales ofrecen asesoramiento financiero inmobiliario trabajando para ayudar a los clientes a tomar decisiones informadas y estratégicas en el ámbito financiero dentro del contexto de sus objetivos inmobiliarios.

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Reformas e interiorismo.

Hacemos referencia a un conjunto de servicios que abarcan tanto la renovación estructural de un inmueble como la mejora estética y funcional de su interior. Nuestros colaboradores en reformas inmobiliarias e interiorismo trabajan para transformar y mejorar la apariencia y funcionalidad de los espacios, ya sea en viviendas, oficinas, locales comerciales u otros tipos de inmuebles. Estos servicios pueden incluir cambios en la distribución de espacios, la actualización de instalaciones eléctricas y fontanería, la renovación de acabados como suelos y paredes, la instalación de nuevos elementos arquitectónicos, y la selección y disposición de mobiliario y accesorios, entre otros. El objetivo es proporcionar soluciones integrales que satisfagan las necesidades y preferencias del cliente, mejorando tanto la funcionalidad como el aspecto estético del inmueble.

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Personal Shopper Inmobiliario.

Nos encargamos de brindarle unos servicios personalizados de búsqueda y asesoramiento en el ámbito inmobiliario. Trabajamos en representación de nuestro cliente para ayudarlo a encontrar la propiedad que mejor se ajuste a sus necesidades y preferencias. Realizamos búsquedas, visitar propiedades, negociar precios y condiciones, y brindar asesoramiento durante todo el proceso de compra o alquiler. Nos centramos en el cliente que busca facilitar y optimizar la experiencia de adquirir una propiedad.

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Gestión documental.

Ofrecemos servicios de tramitación de documentos relacionados con transacciones inmobiliarias, que incluyen aceptaciones de herencia, disolución de condominios, expedientes de autorización para la venta o alquiler de Viviendas de Protección Oficial (VPO), gestión del Decreto H.A.U.S., cambios de régimen, liquidación de plusvalía municipal, cálculos de incremento patrimonial, asesoramiento en estudios financieros e hipotecas, y obtención de cédulas de habitabilidad y certificados de eficiencia energética.

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